Vente maison Licques - Achat maison Licques 295.400€ [36116957]

Descriptif de l'annonce

62890-BONNINGUES-LES-ARDRES - MAISON DE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 219.0 M² - JARDIN ARBORÉ GARAGES-DÉPENDANCES-UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un village à 5kms de LICQUES

Caractéristiques Principales :

- Longère : Composée de deux habitations charmantes sur un terrain de plus de 2000m² avec étang.
- Première habitation : 145m² de plain-pied, comprenant entrée, séjour spacieux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC.
- Seconde habitation : 75m² avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains, WC au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
- Extérieurs : Double garage, carports, et dépendance.

- Maison de Village à Bonningues-les-Ardres : 219.0 m² de charme répartis sur 2 niveaux, avec 7 pièces lumineuses dont 4 chambres, un vaste séjour de 47.0 m², et un jardin arboré de 2100.0 m².

Espace Extérieur : Jardin arboré, façade et sols en excellent état, toiture en tuile à emboîtement.

Confort et Qualité : Isolation, pompes à chaleur, double vitrage, sols en carrelage.

Exposition : Sud, assurant une luminosité naturelle toute la journée.

Période de Construction : Entre 1945 et 1969, alliant charme et caractère.

Stationnement : Garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures.

Cette propriété exceptionnelle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien unique.

Pour visiter et vous laisser séduire par ce bien d'exception, contactez-nous sans plus attendre :
- Mme HOCHART Sophie 06 14 25 30 42
- M. LEBEAU Jean-Baptiste 06 27 58 79 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°504852021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 295400€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50485202100022
Référence annonceur: 170723
Numéro de mandat: 170723
Agent immobilier: Mme Sophie Hochart
Téléphone mobile: 06 14 30 25 42
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf