Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 150.000€ [36416523]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : Maison de Ville à Libourne avec terrasse.

Maison de ville mitoyenne de 46 m². Construite en 2008, cette maison est en bon état général.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, un coin cuisine, un salon de 17 m² et un WC séparé.
L'étage est composé de deux chambres et une salle de bain.

Une terrasse de 20 m² vient compléter la maison, ce qui est un atout en plein coeur de la ville.

L'isolation des combles a été refaite en 2021, le ballon d'eau chaude est neuf de juillet 2024, la terrasse a été entièrement refaite avec du géotextile et des palissades en bois.

Cette maison ne se situe pas en copropriété donc pas de charge !
Tous les diagnostics ont été réalisés en février 2025 et sont conformes.

Cette maison est idéale pour un projet locatif ou un premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837350)

Prix: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705031
Agent immobilier: Jennifer Nguyen
Téléphone mobile: 06 32 85 10 35
Url tarifs publics: