Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 195.000€ [36053806]

Exclusivité  L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 1973, proposant 92 m2 habitables sur 538 m2 de terrain clôturé et paysagé.
Située dans un très bon quartier de Libourne, le Verdet, dans un environnement calme et bien habité, cette maison nécessite un bon rafraichissement et la pose du double vitrage sur les 2/3 des ouvertures, le reste étant déjà fait.
Le chauffage est un système de chauffage central au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout et le tableau électrique a été changé.
Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger que vous pourrez facilement ouvrir pour faire une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un toilette séparé et un accès à un garage attenant.
A l'étage, vous arriverez sur un petit palier desservant deux chambres et une petite salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un 2ème garage indépendant de la maison, de deux abris de jardins et d'une grande terrasse en béton brut facilement habillable.
Cette maison n'attend plus que vous donc n'hésitez plus contactez-nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D