Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 165.000€ [36019471]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de type T3 d'environ 67 m2 habitables, située dans le très prisé quartier de l'Épinette. Avec un beau potentiel, cette maison sur deux niveaux est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Description : o Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, offrant un espace de vie agréable. o Étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. o Extérieur : Jardinet privatif sur une parcelle cadastrée de 124 m2, parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et le mettre à votre image. Informations locatives : Actuellement louée, la maison bénéficie d'un congé pour vente notifié au locataire, avec une date de départ fixée au 31/05/2025. Toutefois, le locataire a indiqué son intention de quitter les lieux avant cette date, ce qui permet une disponibilité anticipée. Une opportunité rare dans un quartier recherché, avec un beau potentiel pour ceux prêts à investir un peu de rénovation pour en faire un bien unique.


Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.00%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 24-1537
Téléphone mobile : 0554549299
Url tarifs publics: www.passerelle-immobilier-libourne.com