Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 610.000€ [35757458]

Splendide maison de caractère de 237 m2 habitables, avec prestations haut de gamme Idéalement située sur un terrain de 1133 m2 paysagé et arboré, cette propriété exceptionnelle allie charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie. Une extension récente de 102 m2, réalisée en 2005, abrite une magnifique cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées Est-Ouest. Le toit cathédrale et la cheminée à foyer ouvert confèrent à cet espace un mélange d'élégance et de convivialité.Une cave attenante de 7,5 m2 complète cet espace de vie spacieux et chaleureux.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à la détente, tout comme le bassin à poissons qui agrémente le jardin paysagé. Un porche, un garage double et un abri complètent ce cadre idyllique.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont deux avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
Cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité, avec un système de chauffage moderne grâce à une chaudière à condensation neuve assurant le chauffage au sol de l'extension ainsi que de la bâtisse principale. Le DPE classé C témoigne de la performance énergétique de l'ensemble.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C