Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 227.000€ [35594931]

Exclusivité  Iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : Charmante maison à étage située à seulement 10 minutes de LIBOURNE, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée, donnant accès à un séjour spacieux baigné de lumière, s'ouvrant élégamment sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un coin salon, agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis qu'une grande cuisine ouverte offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Un WC au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de la vie quotidienne.

À l'étage, découvrez trois chambres bien agencées, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne et un dressing complètent harmonieusement cet espace dédié à la détente.

Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste garage offrant des possibilités de rangement étendues. Profitez également d'une terrasse d'été équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de convivialité en plein air.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722013)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C