Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 262.000€ [36498610]

Descriptif de l'annonce

Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose ce magnifique immeuble en pierre d'environ 170m².
Situé en plein coeur du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, cet immeuble offre un énorme potentiel pour des investisseurs.
Avec ses 7 pièces spacieuses, cet immeuble est une véritable perle rare. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements ou d'une colocation
Caractéristiques :
Surface d'environ 170m²
7 pièces spacieuses sur deux niveaux
Quartier de l'Épinette, en plein centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Proche de toutes autres commodités (commerces, écoles, transports)
Idéalement situé pour un investissement rentable
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une ville en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.8%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jean Baptiste BAILLET
Téléphone mobile: 0674781531
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf