Vente maison Libourne - Achat maison Libourne 318.000€ [35963267]

Exclusivité  Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose :
Maison de plain-pied à Libourne !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Libourne, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement.
Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d'un WC et d'un point d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques
Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30214509)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D