Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION
Amateurs de belles demeures, vous serez charmés.
Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne.
La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne.
La maison d'une surface de 300 m² compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau.
Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint.
Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété.
Et partout autour, un jardin merveilleux.
ON AIME :
-l'endroit cosy, caché des regards,
- le cachet ancien et le charme de la maison,
- le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE,
- le jardin paysagé aux mille recoins,
- la proximité de Libourne et sa gare TGV
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436530)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C