Vente maison Libercourt - Achat maison Libercourt 195.000€ [36248606]

Maison à vendre Libercourt, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 667 m²

Libercourt (62820)

195.000 €
annonce vente maison libercourt 62820
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Dupire vous propose : Maison avec jardin et garage à Libercourt.

Cette charmante maison individuelle, construite en 1988, est située dans la paisible commune de Libercourt. Offrant une surface habitable de 107 m² sur deux étages, elle est également dotée d'un vaste terrain de plus de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec cheminée pour des moments chaleureux au coin du feu.
Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Deux bureaux sont également présents, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou pour aménager un dressing. Enfin vous y trouverez une salle de bain avec WC et rangements.

Le terrain extérieur est un véritable atout avec son jardin bien entretenu, sa terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest, et son double garage en longueur pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un espace atelier ou rangement. Un grand abri de jardin et un potager sont également présent sur ce terrain de plus de 500 m².

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via une cheminée, des climatiseurs réversibles et deux pompes à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année.

Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir pour faire de cette belle maison un cocon familial.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche de la gare et des écoles, cette belle maison saura vous séduire.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Libercourt. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Dupire - EI (ID 93700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601797)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680124
Agent immobilier: Florian Dupire
Téléphone mobile: 06 35 59 94 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 667 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635599424


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