Vente maison Lhomme - Achat maison Lhomme 173.000€

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne située sur la commune de Lhomme (72), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend une véranda avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour avec cheminée (insert à bois), 2 chambres, un bureau, un WC, et une salle de bain avec douche et double vasque.
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage par chaudière à fioul, insert à bois.
Chauffe-eau électrique.
Possibilité d'aménager les combles avec une surface au sol de 65 m² environ.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2639 m² environ, comprenant un garage, une cave, un puits, plusieurs ateliers, un potager, un abri de jardin, ainsi qu'une fontaine.
Situation :
À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété est idéalement située sur l'axe Tours / Le Mans et à proximité de l'autoroute A28. Comptez environ 2h30 pour rejoindre Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753884)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B