Vente maison Lhommaize - Achat maison Lhommaize 515.000€ [35467342]

Descriptif de l'annonce

86410 - LHOMMAIZÉ - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, DOMAINE D'UN ENSEMBLE DE DEUX MAISONS PLUS UN GÎTE, sur une PARCELLE de 1,6 hectare.

Située à proximité de la N10 et des commodités. Le Domaine se compose de 2 maisons et d'un gîte :

- Une maison d'environ 160 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée de 16 m², un très grand salon/SAM, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie et une magnifique véranda. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bain et un WC séparé.

- Une maison louée 700€/mois (revenu locatif). Elle comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 60 m², 3 chambres avec placard de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur de cette maison se compose d'une très grande cour avec jardin, d'un garage et d'une petite dépendance.

- Un Gîte loué 700 €/mois (revenu locatif) qui se compose d'un salon/SAM, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez une grande chambre.

Le tout dans un cadre verdoyant et bucolique à souhait ! Vous profiterez de son parc de 1,6 hectare arboré, arbres fruitiers et d'une grande terrasse de 100 m².

Deux granges de 350 m² et de 150 m², idéales pour créer une salle de réception pour de l'événementiel (mariage, ...).

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 515000€
Prix hors honoraires: 500000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51202929900033
Référence annonceur: 164386
Numéro de mandat: 164386
Agent immobilier: M. Dimitri Guillon
Téléphone mobile: 07 55 66 08 82
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf