Vente maison Lherm - Achat maison Lherm 485.000€ [35912071]

A VENDRE, 31600, sur la commune du LHERM à moins de 10 min de MURET, maison familiale d'architecte de 240 m2 sur une grande parcelle de 2600 m2 avec piscine et double garage de 50 m2 AVEC VUE SUR LES PYRENEES.
Venez découvrir une LUMINEUSE PIECE A VIVRE baignée de lumière avec son séjour cathédrale, son espace salle à manger d'environ 52 m2, une cuisine américaine équipée de 22 m2, une buanderie spacieuse. Le coin nuit se compose au RDC de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, on retrouve 3 chambres de 11, 15, et 22 m2, deux salles de bains, un wc et une cuisine indépendante.
A l'extérieur, elle dispose d'un jardin arboré AU CALME, AVEC PISCINE SECURISEE, et clôturé.
Maison avec de belles prestations, et de qualité: pompe à chaleur réversible, cave, arrosage intégré...
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C