Vente maison Lherm - Achat maison Lherm 285.000€ [35345630]

Exclusivité  Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ (07 78 14 70 42) vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² environ au centre de la commune du Lherm.

L'entrée de la maison dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée de 12 m² et de l'autre un grand et lumineux séjour de 41 m² environ avec accès à la terrasse. L'entrée dessert également une chambre fraichement repeinte équipée de placard aménagé et parquet de 11 m².

Un dégagement vous mènera au coin nuit qui dessert une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et wc, deux chambres de 11 et 13 m² environ avec placard aménagé et un WC indépendant mais aussi un accès au garage de 25 m² avec mezzanine et à un grand cellier de 10 m² environ.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte exposée Sud, un jardin arboré par des fruitiers, un abri de jardin et un puit.

Coté technique, menuiseries double vitrage en PVC avec volets bois battants, chauffage gaz et PAC AIR / AIR réversible, raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles NONCLERCQ EI (ID 48353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494176)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C