Vente maison Lherm - Achat maison Lherm 262.000€ [36223360]

Descriptif de l'annonce

Située au calme dans un quartier résidentiel du Lherm, cette maison agréable et fonctionnelle de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec une surface habitable de 107.45 m², elle combine confort et praticité.
La maison dispose d'un spacieux et lumineux séjour 40.69m² en L permettant d'offrir plusieurs espaces, plusieurs portes- fenêtres permettent de laisser entrer la lumière, et de profiter d'une terrasse de 22m² côté SUD de la maison.
Une cuisine indépendante de 12 m², offre de nombreux rangements.
La maison comprend 3 chambres spacieuses, de 11.74 m², 12.42m² et 13.31m² toutes équipées de placards.
Une salle de bain de 9.64 m² avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Des toilettes indépendantes sont également présentes.
Le garage de 25.20m² est attenant à la maison offrant des rangement sur la hauteur, en suivant se trouve le cellier / buanderie de 10.17m².

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, en complément d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour la climatisation. La maison est raccordée à l'assainissement collectif de la ville.
Implantée sur un terrain de 704m² entièrement clôturé, cette maison est entourée d'un jardin joliment arboré avec un abris de jardin et un puits. La grande terrasse de 22.56m² m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Idéalement située sur la commune du Lherm, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, et à seulement 5 minutes de l'A64 et de Muret.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui a tout pour plaire !

Prix :273 000€ honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs

L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 224/05/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 262000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 73
Agent immobilier: Ô moindre détail
Téléphone mobile: 0680405557
Url tarifs publics: https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/