Vente maison Lezoux - Achat maison Lezoux 265.000€ [35651328]

Exclusivité  Ravel, Maison traditionnelle de plain pied de 120 m2 avec combles, dépendances sur un beau terrain de 2.930 m2.
Cette maison des années 70, en bon état, située dans un environnement calme et agréable vous ouvre les portes sur une entrée avec placard donnant accès à une cuisine indépendante de 12 m2, un séjour de 25 m2 avec une véranda attenante de 30 m2 , un espace nuit comprenant, un dégagement, 2 chambres parquettées de 11 et 13 m2 environ, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les combles accessibles par un escalier escamotable (possibilité d'intaller un escalier pour accéder à l'étage) propose une chambre supplémentaire de 15 m2 à rafraichir et une pièce sous pente pouvant faire office de salle de jeux ou bureau .
Un chauffage au fioul avec une chaudière au sol en bon état, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une isolation extérieure de la maison, des volets roulants électriques, un terrain constructible, un puits, un poulailler, un ancien garage attenant à la maison transformé en cellier/buanderie avec baie vitrée, une cave, un beau garage de 30 m2 avec porte électrique, un abris en tôle de 40 m2 pour du stockage complètent les prestations de cette maison agréable à vivre avec des rafraichissements à prévoir et une installation électrique à revoir.
Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence Cetrim Lezoux Immobilier au 06.7055.26.20.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F