Vente maison Lezinnes - Achat maison Lezinnes 115.000€ [36238556]

Maison à vendre Lezinnes, T5, 5 pièces, 101 m², terrain de 93 m²

Lezinnes (89160)

115.000 €
annonce vente maison lezinnes 89160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89 LEZINNES : (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50¤) Maison de village 101 m² rénovée avec cour fermée de 93 m² et garage de 16 m².
La maison est composée : Au REZ DE CHAUSSÉE ÉLEVÉ sur cave : d'un séjour de 30 m² avec cuisine équipée, salle d'eau de 5 m².
1ER ÉTAGE : palier de 11 m², chambre de 13 m², chambre de 11 m².
2EME ÉTAGE MANSARDÉ : chambre 18 m² et chambre de 13 m².
EXTERIEURS : cour fermée de 93 m², garage de 16 m² et cave voutée.
EQUIPEMENTS : double vitrage, volets roulants électriques solaires en partie, assainissement collectif, chauffage individuel électrique, insert bois tubé.
Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière.
Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min
MONTANT TAXE FONCIERE 470¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Salles Doriane - EI (ID 50218) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579749)

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677509
Agent immobilier: Doriane Salles
Téléphone mobile: 06 17 47 97 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 101 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 93 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617479745


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