8 MN Hauteurs de Montbrison belle construction avec piscine.
Maison construction 1975 de type traditionnel de 182 m2 sur un sous-sol complet dalle béton, puis dalle entre chaque étage, aménagement d'une piscine 10X5 avec un pool house de 20 m2 environ (possibilité de créer un petit gîte, il ne manque que des toilettes). Un terrain de 2050 m2, l'espace jardin et parc avec de grands arbres est plat. Le sous-sol de 120 m2 comprend un grand garage ouverture large pour deux voitures, un atelier (local technique piscine) une chaufferie chaudière fuel, une pièce rangement stockage, une buanderie avec des toilettes et un point d'eau, une cave. La partie habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un salon ouvrant sur la terrasse également, trois chambres (dont une suite parentale) une salle de bains et une salle d'eau récente, les toilettes sont indépendantes. A l'étage deux chambres en mansarde, nombreux rangements en grenier, des toilettes et un point d'eau. Les prestations sont de qualité, aucun vis à vis, la proximité de toutes commodités et des transports scolaires.
DPE : F GES : F Coût de l'énergie entre 6190EUR et 8430 EUR par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 2900 EUR pour 2024
Consommation réelle annuelle sur factures : 2 500 EUR à 3 000 EUR de fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude.
A voir très vite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété.
PRIX : 359 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 359000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 851291
Agent immobilier: Le TUC IMMO MONTBRISON
Téléphone mobile: 0685431244
Url tarifs publics: https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025Le Tuc Immo Montbrison
6, rue des Légouvé
42600 - Montbrison
Tel: 0685431244
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