Vente maison Leugny - Achat maison Leugny 109.000€ [35589935]

Iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située au calme, à 5 min de Toucy et à 25 min d'Auxerre, cette maison de 83 m² environ offre au rdc : une entrée sur grande pièce de vie avec poèle à granules, une cuisine ouverte (avec entrée également), une salle de bains avec wc et un cellier.
À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou dressing, trois chambres et un placard. Grenier aménageable
Les extérieurs proposent un terrain non attenant, clos et sans vis-à-vis, une petite terrasse, un garage pour une voiture et une dépendance de 40 m² environ.
Les plus : radiateurs électriques dernière génération, VMC neuve, double vitrage partout. Cuisine et salle de bains récentes.
Tout à l'égout, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859890)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A