Vente maison Leucate - Achat maison Leucate 285.000€ [36083412]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la France (en méditerranée), une villa traversante spacieuse et traversante orientation sud parfaite pour y vivre à l'année.

Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage et du canal qui relie le port de Port-Leucate avec celui des villages naturistes.

Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café matin. ou, faire vos exercices de mise en forme.

Idéal pour y vivre à l'année. Des travaux à prévoir de rafraichissement.

Au rez-de chaussée:

-Une entrée avec placard
-Des toilettes de courtoisie
-Un grand séjour avec un coin cuisine
-Une grande terrasse plein sud.

À l'étage:

-Deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon plein sud
-Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement.


En Plus:

-Un emplacement véhicule
-ET UN TRES BEAU GARAGE.

-Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes

A PRENDRE EN COMPTE QUE:

Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu.

Vous aurez la chance de faire vos courses à pied.
Transporter votre Paddle a pied pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal.

Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles sans devoir prendre votre véhicule

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316838)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657004
Agent immobilier: Bérangère Gomez De Las Heras
Téléphone mobile: 06 45 66 00 26
Url tarifs publics: