Vente maison Leucate - Achat maison Leucate 264.000€ [35558156]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée et en bord de mer une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex avec une terrasse orientée sud-est et une vue imprenable sur la mer est située dans la plus belle plage naturiste du sud de la France.
Un endroit tranquille où il fait bon vivre.
Elle se compose au premier niveau d'un séjour, cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième niveau, un hall, une chambre et une pièce prévue pour un deuxième toilette
Son emplacement:
-A deux minutes des cabanes des ostréiculteurs.
-A 45minutes de l'Espagne
-A 1h30 des stations de ski.
Ces résidences naturistes sont très demandées en location.
Non seulement de Pâques à octobre, mais aussi pendant les vacances de Noël et de février.
Vous pouvez vous passer de votre voiture car il y a des commerces de proximité en zone naturiste.
une piste cyclable peut vous permettre de rejoindre Leucate ou Port-Leucate. Les deux villages sont situés a environ 3km de part et d'autre.
Je reste très disponible, alors n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information

La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie-Lys Gomez De Las Heras - EI (ID 91756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824539)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 196
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1599318
Agent immobilier: Bérangère Gomez De Las Heras
Téléphone mobile: 06 45 66 00 26
Url tarifs publics: