Vente maison Leucate - Achat maison Leucate 239.000€ [35379964]

Exclusivité  Bien Unique à Port-Leucate
Dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port.
Maison de Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 65 m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033.
Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation, Cuisine, Véranda etc.
La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25 m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV!
Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans.
Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu.
Cette maison est entièrement isolée, Climatisation avec commande à distance à l'international, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc.
Vendue avec place de Parking Privative et Sécurisée
DPE : À et B
Expertises : tout est OK

À proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste…), Cinéma, Randonnées… Tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Charges de Copropriété : 550¤ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.
Prix : 239000¤
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 259.
Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29635262)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A