Vente maison Lespinasse - Achat maison Lespinasse 299.000€ [35399939]

Au coeur d'un quartier paisible, profitez de la proximité des parcs, écoles et commerces.
Cette maison de caractère, nichée dans l'ancien monastère, allie charme d'antan et confort moderne.
Laissez-vous séduire par la cour de 65 m² baignée de verdure, son bassin apaisant et sa terrasse ensoleillée. La façade en brique rouge témoigne de l'histoire riche de cette demeure d'exception.
Sur 140 m², découvrez un séjour chaleureux de 36 m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée séparée, et WC en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses aux poutres apparentes, une salle de bain et WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pour laisser libre cours à votre créativité.
La maison bénéficie d'une orientation Est, idéale pour des matinées ensoleillées.
Son DPE en classe D témoigne d'une bonne performance énergétique pour une bâtisse historique.

Osez l'extraordinaire, choisissez l'histoire, à Lespinasse.

Visite virtuelle disponible

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966666)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D