Vente maison Lesperon - Achat maison Lesperon 162.600€ [36251470]

Maison à vendre Lesperon, T4, 4 pièces, 87 m², terrain de 590 m²

Lesperon (40260)

162.600 €
annonce vente maison lesperon 40260
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Maison mitoyenne de 87 m² des années 50 à rénover avec un jardin clos de 590 m².
Elle comprend une pièce de vie de 21,6 m², trois chambres de 14 m², une cuisine séparée non aménagée. Une entrée dessert un cellier, une salle d'eau, un wc séparé.
Le jardin clos et arboré est complété par un porche couvert pouvant être utilisé pour une terrasse ou un abri voiture.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, cependant une pompe à chaleur, alimentant l'eau chaude et les radiateurs neufs, a été installée en été 2023.
Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout à l'égout sont des atouts supplémentaires.
Située au calme, au village de Lesperon, commerces et écoles à pieds, à 30 mn de Dax, 10 mn de Castets, 25 mn de l'océan, cette maison vous attend pour concrétiser votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous découvrir ensemble son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saunier Emmanuel - EI (ID 45708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608526)

Prix: 162600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680893
Agent immobilier: Emmanuel Saunier
Téléphone mobile: 06 15 65 87 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
187
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 590 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615658764


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