Vente maison Lesperon - Achat maison Lesperon 460.000€ [35806722]

Exclusivité  Iad France - Emmanuel Saunier (06 15 65 87 64) vous propose : Le charme de l'ancien & le confort du neuf au coeur de la forêt des Landes
Ce carriou (vieille grange traditionnelle landaise) de 130 m² entièrement rénové, avec goût et matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards aménagés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, un wc.
À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un espace de vie offrant la possibilité de multiples usages : bureau, salle de jeux, coin tv, coin lecture, couchage supplémentaire,.
Cette authentique bâtisse landaise se situe sur un terrain de 658 m² clos, agrémenté d'une piscine 8x4m, une terrasse en bois dont 17 m² couverts ainsi qu' un carport.
À moins de 5mn du village convivial et dynamique de Lesperon : écoles, médiathèque, commerces, centre de kinésithérapie,.
À 25 mn de l'océan, 15 mn de Castets, 30 mn de Dax, 40 mn de Capbreton-Hossegor, 1h30 du centre de Bordeaux, ce joli bien répondra aux attentes d'une installation à l'année ou d'une résidence de vacances dans un cadre paisible et très calme au coeur de la nature, des critères précieux aujourd'hui.
Vous n'avez plus qu' à y poser vos valises !
Contactez nous pour une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Saunier EI (ID 43299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069708)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A