Vente maison Lesparre Medoc - Achat maison Lesparre Medoc 245.000€ [36401412]

Maison à vendre Lesparre Medoc, T5, 5 pièces, 240 m², terrain de 3000 m²

Lesparre Medoc (33340)

245.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante ville de Lesparre-Médoc (33340), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Appréciée pour ses nombreux commerces, Lesparre-Médoc séduit les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles.

Cette maison de 240 m² s'étend sur un parc arboré de 3000 m², offrant ainsi un cadre spacieux et verdoyant. Dotée de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée et à l'étage un studio aménagé de 60 m² idéal pour recevoir. La véranda ajoute une touche de charme supplémentaire.
Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour sublimer ce bien, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30744718)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 681024
Agent immobilier: Mirella FAUCHEY
Téléphone mobile: 07 85 95 49 48
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 3000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0785954948


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