Vente maison Lesigny - Achat maison Lesigny 394.000€ [35815279]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette séduisante maison mitoyenne type DAMPIERRE de 115 m², située au sein de la Résidence l'Orée à Lésigny, sur un terrain de 438 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), ainsi qu’un double salon-séjour. Une partie de cet espace peut être aménagée en bureau ou en chambre, offrant un accès direct à un superbe jardin arboré avec abri de jardin. Un WC individuel avec lave-mains est également à disposition, tout comme un garage accessible depuis l’extérieur et l’intérieur de la maison.

À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’une salle de bains équipée de nombreux rangements.

Parmi les avantages de cette propriété :

Cave à vin enterrée dans le garage
Fibre optique déjà installée
Jardin exquis avec grande terrasse et pergola bioclimatique à lames orientables
Rampe de garage rénovée en granit

Si vous aspirez à un cadre de vie privilégié, cette résidence privée avec piscine, snack et tennis, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt) saura vous charmer.

Je reste à votre disposition pour une visite !

Cette annonce référence 258496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.

Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 276
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 394000€
Prix hors honoraires: 394000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 79.166666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 276
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88246036300014
Référence annonceur: 258496
Numéro de mandat:
Agent immobilier: MICHAËL OUKA
Téléphone mobile: 07 82 70 02 02
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme