Vente maison Les Vigneres - Achat maison Les Vigneres 1.399.500€ [36234452]

Maison à vendre Les Vigneres, T11, 11 pièces, 628 m², terrain de 26227 m²

Les Vigneres (84300)

1.399.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce mas unique situé dans la splendide région du Vaucluse, offrant des volumes hors du temps et un charme incomparable. Avec une superficie de 628 m², cette propriété d'exception se compose de 11 pièces.

Avec son intérieur raffiné et espaces luxueux, il offre :

Deux salons élégants pour vos moments de détente, une magnifique cuisine entièrement équipée, incluant un piano GODIN et sept suites spacieuses. La plus belle, d'une surface impressionnante de 75 m², dispose de sa propre salle d'eau, d'un bureau de 34 m² et d'un accès direct à une terrasse privée.
Le plus, une salle de jeux d'environ 100 m² pour laisser place à vôtre imagination.
Vous pourrez bénéficier d'une rénovation avec des matériaux de qualité, la climatisation et le chauffage au sol pou un confort optimal.
Le mas est vendu meublé avec du mobilier de luxe.

Côté extérieur, vous serez servis, 2 hectares de terrain sans vis à vis, ni mitoyenneté le tout avec son étang et l'accès au canal Saint-Julien.

Ce mas est une véritable perle rare, offrant une vie paisible et luxueuse au coeur d'une nature préservée. N'attendez plus pour vivre dans ce cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1399500,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1399500€
Disponibilité: 22/07/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 65089
Agent immobilier: Maurice Garcin Immobilier
Téléphone mobile: 0490067510
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37559esw/806/b8MW8/bareme_2024_3.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
118
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 628 m²
  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de wc: 7
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface du terrain: 26227 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salle de bains: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maurice Garcin Immobilier
55 Cours Gambetta
84300 - Cavaillon
Tel: 0490067510


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