Vente maison Les Ulis - Achat maison Les Ulis 320.000€ [36079071]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Aux Ulis, Charmante Maison de Plain Pied d'un surface de 85 m² avec son jardin de 100 m².

Située dans un paisible quartier, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants.
Le quartier résidentiel assure tranquillité et sécurité, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement serein.
De plus, la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ajoute un réel confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par son double salon séjour lumineux de plus de 30 m², suivi de sa cuisine séparée moderne entièrement équipée et aménagée, un accès direct sur un PATIO de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé le tout rénové avec gout.
L'espace nuit composé actuellement de 2 spacieuses chambres dont une d'une surface de 21 m² avec dressing intégré ( possible de faire 3 chambres ).
L'ensemble constitue un véritable cocon familial ou une belle opportunité à exploiter selon vos besoins et envies.

Vous pourrez également profiter d'un jardin ensoleillé agréable avec un garage privé avec un portail électrique ainsi qu'une place de parking extérieure.

Les PLUS : Cette maison propose un accès PMR.

Les prestations de cette maison incluent un accès aux équipements modernes tels que la fibre optique, les huisseries fenêtres et baie coulissantes en PVC double vitrage avec stores électrique.

Avec son exposition traversante, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous désirez une maison clef en main ?
Venez visiter, je vous présente le bien qu'il vous faut !
Disponible 6 / 7 jours de 9h00 à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merluzzi Alexis - EI (ID 10517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309747)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655622
Agent immobilier: Alexis Merluzzi
Téléphone mobile: 07 81 40 47 06
Url tarifs publics: