Vente maison Les Sorinieres - Achat maison Les Sorinieres 449.000€ [35399886]

Maison en pierres à vendre Aux Sorinières 4 chambres grand terrain
A vendre superbe maison en pierres des années 1900's, aux Sorinières au calme et sans vis à vis ! Rénovation complète entre 2007 et 2022. (toiture de 2007) Double vitrage. Matériaux de qualité. Nouveau DPE en cours ......

Volumes généreux avec sa grande pièce de vie de plus de 45m² exposée sud ouest. Cuisine ouverte de 18m². (65m²) Grand jardin piscinable. Arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, etc) Cabanon de jardin et serre. La campagne à la ville !

C4 chronobus à 5 minutes à pieds
Accès aéroport de Nantes 10 minutes en voiture

4 grandes chambres et 1 bureau :

- Suite parentale avec dressing et salle de bains (32m²)
- chambre 2 , avec salle d'eau (18m²)
- chambre 3 , avec balcon (29m²)
- chambre 4 , avec salle d'eau (19m²)
- bureau avec salle d'eau (17m²)
2wc's

Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électrique !
Possibilité de division de terrain et/ou construction pour locatif par exemple
Zone pavillonnaire UMD1
Prévoir peut être un peu de peinture dans certaines pièces selon les gouts
Taxe foncière 2100 euros


Pour toute demande d'information complémentaire, contacter votre agence ERA NH IMMOBILIER REZE au 0285528190
Dimitri Poussard 06 63 01 60 22
Ref : VP-408-DP, Prix hors honoraires : 435 000 € Prix HAI : 449000 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible