Vente maison Les Salles - Achat maison Les Salles 138.000€ [35436957]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette grande maison familiale de 160 m² à quelques minutes de Chabreloche.

Rénovée en 2019, elle allie l'authenticité de ses murs en pierre à une isolation performante en laine de verre.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² vous attend, baignée par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage une baie vitrée pour accéder directement sur la terrasse de 30 m² où vous pourrez admirer la campagne au calme.
Une cuisine indépendante, semi-équipée avec son coin buanderie séparé.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces libres pour aménager à votre goût, la cave avec son puits deux autres pièces et son grand atelier de 100 m² au sol avec un accès à l'étage.
Plus un abri de 100 m² pour garer vos voitures à 10 pas de la maison sur la même parcelle.

À quelques minutes en voiture, retrouvez toutes les commodités nécessaires : maternelle, école élémentaire, crèche, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste.
Arrêt de bus devant la maison : collège, lycée.

Doubles vitrages plus volets. Pompe à chaleur et poêle à granulés pour un mode cocooning.
Isolation faite dans les combles.
Son toit, sain et refait, vous assure une tranquillité d'esprit.
Nichée dans un écrin de verdure de 4 381 m², cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne.

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.15%
Prix hors honoraires: 130000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 989
Agent immobilier: Valérie HERVÉ
Téléphone mobile: 0782857218
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13529/c1ZB9/bareme_teamfi_30_janvier_2025_1.pdf