Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 419.000€ [36256739]

Maison à vendre Les Sables D'Olonne, T5, 5 pièces, 126 m², terrain de 573 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

419.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d'Olonne, la Chaume, secteur les Grands Guérets :
Située à pied du centre-commercial SUPER U, du port, de la plage de Paracou et du port de plaisance.
Maison de plain-pied de 126 m², construite en 2002, sur une parcelle de terrain de 573 m² close. Composée d'une entrée avec placard, une véranda, une pièce de vie séjour / salon avec cuisine aménagée ouverte d'une surface totale de 47 m², un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie / cellier. En partie extérieure : Un chalet, un garage et un abri fermé.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623531)

Prix: 419000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684790
Agent immobilier: Bruno Tondi
Téléphone mobile: 06 17 43 40 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 573 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617434086


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