Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 735.000€ [36240096]

Maison à vendre Les Sables D'Olonne, T4, 4 pièces, 113 m², terrain de 245 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

735.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 2025 de 113 m2 habitables, idéalement située dans la quartier prisé de la Pironnière. Nichée sur une parcelle de 235 m2, elle offre un cadre de vie harmonieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuce pièce de vie baignée de lumière naturelle, exposé Sud Ouest aménagé avec un coin salon convivial et une salle à manger . La cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace, et son accès direct au patio central doté de portes vitrèes, apporte une touche de praticité et de confort au quotidien.
Le coin nuit, séparé pour garantir une parfaite intimité, une suite parentale, agrémentée d'un dressing fonctionnel. Une salle d'eau indépendante et des WC complètent cet espace.
A l'étage, l'espace nuit dispose de deux belles chambres et d'une salle de douche avec WC.
Un garage vient compléter cette maison parfaitement équipée.
Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles, qui assurent durabilité et raffinement dans chaque détail.
Un véritable havre de paix alliant modernité et bien-être, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 735000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 700000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 0591
Agent immobilier: VALÉRIE BUCHY
Téléphone mobile: 0251210303
Url tarifs publics: https://www.buchy-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Surface du terrain: 245 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Buchy Immobilier
30 Bis Promenade Georges Clemenceau
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0251210303


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