Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 1.290.000€ [36393463]

Maison à vendre Les Sables D'Olonne, T8, 8 pièces, 254 m², terrain de 500 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

1.290.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un quartier recherché pour sa proximité de la grande plage et ses commerces, cette maison aux douces lignes contemporaines assure bien-être et qualité de vie grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. L'espace de vie de 70 m2, doté d'une cuisine aux finitions haut de gamme, profitent d'une luminosité permanente. Tourné vers son jardin, le séjour se prolonge et s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine chauffée. Un espace pool-house aménagé de 25 m2 prolongera vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée est doté d'un bureau, d'une confortable chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace comprend une suite privée de 25 m2 dotée d'une salle d'eau ainsi que 4 spacieuses chambres se partageant une salle de bains. Pour le confort, un garage et un espace de rangement viennent compléter cette maison de 254 m2 située à moins de 15 minutes à pied du marché Arago et de la grande plage. Véritable fusion entre modernité, confort et élégance, ses volumes et sa lumière promet d'agréables moments en famille ou entre amis.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette maison aux confort et prestations rares pour le quartier en exclusivité.


Prix: 1290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 1240400€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 200
Agent immobilier: JOYEUX Anne-Sophie
Téléphone mobile: 0683620223
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
76
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 254 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Haute Mer Immobilier
12 avenue Georges Pompidou
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0683620223


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