Située à 50 mètres du marché Arago et 400 mètres de la grande plage, poussez la porte d'une élégante villa sablaise de 146 m2 édifiée au début du XXè siècle et restaurée il y a près de 10 ans.
Dès l'entrée, lumière et volumes vous accueillent avec deux espaces de vie distincts : un agréable salon sur parquet et une salle à manger traversante équipée d'une cuisine, laquelle se prolonge sur une terrasse orientée au sud. Fonctionnelle et familiale, l'entrée dévoile également une spacieuse chambre sur parquet avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin distribue 4 autres pièces dont 2 belles chambres, une salle d'eau, un espace de rangement, un wc ainsi qu'une grande cuisine d'été. Véritable atout dans ce quartier, le jardin clos s'entoure de 2 dépendances : une agréable chambre équipée d'une salle d'eau privative ainsi qu'un atelier apporteront indépendance et espace à ses occupants.
Située au coeur du quartier Arago, cette villa ancienne offre une ambiance conviviale, lumineuse et décontractée, tel un esprit de vacances.
Prix: 832000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 800000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 65
Agent immobilier: JOYEUX Anne-Sophie
Téléphone mobile: 0683620223
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 03/10/2024Haute Mer Immobilier
12 avenue Georges Pompidou
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0683620223
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