Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 564.900€ [35918262]

Maison à vendre Les Sables D'Olonne, T4, 4 pièces, 125 m², terrain de 291 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

564.900 €
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Descriptif de l'annonce

Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse située au coeur du quartier pittoresque de La Chaume. Construite en 1997, cette charmante maison individuelle de 125 m2 vous offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de l'océan. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne, parfait pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine bien équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une grande chambre, lumineuse et dotée de sa propre salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. A l'étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements offrent un espace agréable pour toute la famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent fonctionnalité et confort. Profitez d'un bel espace extérieur disposant d'un garage pour votre voiture et vos rangements, sur une parcelle de 290 m2 environ, exposée sud-est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez vous détendre dans votre piscine de 8 x 4 m, un atout rare et apprécié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Profitez d'un poêle à bois et des convecteurs électriques pour une ambiance cosy en toutes saisons. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des plages et de l'authenticité de la vie sablaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au calme et avec piscine, au coeur d'un quartier historique des Sables d'Olonne. Venez la découvrir sans hésiter et laissez-vous séduire ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 564900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.88%
Prix hors honoraires: 560000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1255
Agent immobilier: Nicolas MADINIER
Téléphone mobile: 0786870025
Url tarifs publics: https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1997
  • Surface du terrain: 291 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Madinier
11 RUE DENISE GREY
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0786870025


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