Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 787.500€ [35400487]

Dans un secteur calme, très recherché, à proximité des commerces, des plages et de toutes commodités, cette construction contemporaine sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 157 m² est établie sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 860 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d' entrée avec placard et WC indépendants, une salle à manger, un salon, un second salon TV, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses WC ainsi qu' un second bureau ou pièce de Gym de plus de 10 m² (possibilité de 4ème chambre).
L'étage propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un grand garage attenant avec double portes motorisées, une cave et une lingerie / buanderie complètent l'ensemble.
Côté extérieur, cette propriété aux prestations de qualité dispose également d'une grande terrasse exposée Sud / Ouest en bois exotique et abritée par une pergola bio-climatique, d'une piscine au sel chauffée de 9 X 4,5 avec abri télescopique et coulissant et d'une dépendance ' pool house ' avec baies vitrées vous permettant de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 787 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29667548)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A