Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 328.000€ [36245440]

Maison à vendre Les Sables D'Olonne, T3, 3 pièces, 75 m², terrain de 300 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

328.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose : Maison récente de plain-pied - 2 chambres - un garage

À seulement 5 minutes à pied du centre commercial YLIUM, cette maison de plain-pied, située dans un quartier paisible et conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), bénéficie de la garantie décennale. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Son système de chauffage réversible air / air garantit un confort optimal. Un garage de 20 m² ainsi qu'une terrasse de 15 m² viennent compléter ce bien, implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fillaudeau Sylvie - EI (ID 35524) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597434)

Prix: 328000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681440
Agent immobilier: Sylvie Fillaudeau
Téléphone mobile: 06 83 46 44 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
65
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 75 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683464402


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