Vente maison Les Sables D'olonne - Achat maison Les Sables D'olonne 895.900€ [35369889]

VILLA AVEC PISCINE LES SABLES D'OLONNE
BORD DE MER MAISON/LOFT AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT

Issue de la réhabilitation d'une ancienne forge, découvrez cette propriété de 210 m² de surface habitable sur un terrain de 1560 m² entièrement clôturé ...

Maison style industrielle comprenant :

- Entrée avec vestiaire et cellier
- Pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée suspendue
- Cuisine haut de gamme isolée par une verrière
- 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau un bureau salle de bains
- 2 chambres sous combles en étage piscine

Un appartement indépendant de plain pied d'une surface de 27 m² comprenant 1 chambre, un salon avec cuisine équipée

Un garage double

Proche des commerces et école
À 5 minutes de la gare
À 12 min plage
À 13 min en vélo

À visiter absolument ...

Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A