Vente maison Les Roches De Condrieu - Achat maison Les Roches De Condrieu 249.000€ [36244921]

Maison à vendre Les Roches De Condrieu, T4, 4 pièces, 103 m²

Les Roches De Condrieu (38370)

249.000 €
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Descriptif de l'annonce

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune des Roches-de-Condrieu, en plein centre-bourg, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant 103 m2 habitables sur 3 niveaux. Une belle terrasse exposée plein SUD de 25 m2 vient sublimer ce bien.
Cette maison, prête à vous accueillir, bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Aucun travaux à prévoir : rénovation intégrale récente et de qualité.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pour une surface totale de 46 m2, avec un accès direct à la terrasse de 25 m2.

1er étage :

Deux chambres de 9 m2 et 9,2 m2.
Une salle de bains avec WC de 3,8 m2.

2e étage :

Une superbe suite parentale de 29 m2, incluant une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC

En complément, une cave et une terrasse exposée sud de 25 m2.
Prestations :

Chauffage avec radiateurs électriques à fluide caloporteur récents.
Menuiseries en double vitrage avec volets en bois.
Cuisine entièrement équipée.
Ballon d'eau chaude électrique.
VMC.

Taxe foncière : 935 EUR
À noter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés d'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet : vente, achat, recherche personnalisée ou division de bien. Estimation gratuite et sans engagement.
Julie & Nicolas Immobilier 2R



Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 249000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: RAYMOND Nicolas
Téléphone mobile: 0750869451
Url tarifs publics: https://immobilier-2r.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobilier 2r
590 chemin de la Blancherie
69360 - St Symphorien D Ozon
Tel: 0750869451


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