Vente maison Les Roches De Condrieu - Achat maison Les Roches De Condrieu 239.000€ [36234516]

Maison à vendre Les Roches De Condrieu, T4, 4 pièces, 135 m², terrain de 303 m²

Les Roches De Condrieu (38370)

239.000 €
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Descriptif de l'annonce

Je vous présente cette maison située au coeur des Roches de Condrieu avec un fort potentiel.

Située seulement à 9 minutes à pied de la gare des Roches de Condrieu et à 11 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute d'Ampuis.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante de 11,30 m², et d'un salon/séjour de 41 m², à l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec du parquet au sol, une salle d'eau de 6,85 m² ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux espaces supplémentaires sont exploitables et pourrons ravir vos envies d'aménagements et d'agrandissement.

Le bien dispose d'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux voitures.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.91%
Prix hors honoraires: 230000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 188
Agent immobilier: Muriel RIBEYRE
Téléphone mobile: 0649426656
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
268
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 303 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Rive Gauche
1201 Rue du Leman
74140 - Chens-sur-leman
Tel: 0649426656


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