Vente maison Les Pins - Achat maison Les Pins 123.000€ [35721031]

Exclusivité  Iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : * A rénover Maison de Village avec Jardin, Garage et dépendances à Les Pins *
Situé à 10mn de Chasseneuil sur Bonnieure, sur la commune des Pins, venez découvrir cet ensemble immobilier de 1341 m² à rénover, composé d'une maison de 160 m² habitable, une cave, un garage, des dépendances (maisonnette, cabanons en pierre et petits toits) et un jardin clos.
La maison comprend un séjour de 35 m², une cuisine de 25 m² séparée et aménagée, 1 chambre de 35 m² et une seconde de 25 m² à rénover, une salle d'eau et un WC.
Les prestations de cette maison comprennent la présence de la fibre optique, un chauffage central individuel par Pompe à Chaleur air / eau, ainsi que des expositions Nord et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Les travaux prioritaires de rénovation concernent la toiture, la mise en conformité de l'assainissement, l'électricité et l'isolation des murs.
Les dépendances sont une maisonnette (idéal si projet de gîte), des petits toits et un chenil.
Le jardin de 1300 m² environ permet de projeter des espaces paysagers harmonieux et fleuris.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983628)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B