Vente maison Les Pineaux - Achat maison Les Pineaux 169.000€ [35621752]

Descriptif de l'annonce

LES PINEAUX 85320 AU COEUR MEME DU VILLAGE NATACHA YOU OPTIMHOME CHANTONNAY ET SAINTE HERMINE AU 06 85 85 83 51 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES VERANDA ET JARDIN CLOS.

DECOUVREZ CETTE MAISON DE VILLAGE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux 27m² équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine 19m² traversante, aménagée et équipée (four, plaque), donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, un couloir de 2 m², et une buanderie équipée d'un poêle à bois qui diffuse la chaleur à l'étage. Un bureau/dressing/véranda, avec baie vitrée et volet roulant électrique, permettant également un accès direct à l'extérieur. Une deuxième salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes (à finaliser), ainsi qu'une chambre de 9 m² équipée d'un volet roulant électrique, complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 12 m², un dégagement offrant la possibilité de créer une suite parentale, une chambre supplémentaire de 13 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Un pallier de 1 m² mène également aux combles, parfaits pour du rangement supplémentaire.

LES PLUS:
Ouvertures pvc double vitrage
Electricité ok
Dispose d'un puits
A l'étage sol sur parquet
Une vraie cuisine repas
Terrain clos de 200 m² sans vis-à-vis
Tout à l'égout
proche maternelle/primaire/ bus

MON AVIS: Charmante maison de village avec jardin et nombreux atouts alliant confort et praticité avec des espaces modulables selon vos besoins, et un extérieur agréable. 169000€ FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Natacha YOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 85 85 83 51 https://www.optimhome.com/conseillers/natacha.you (réf. 570617 )

Prix: 169000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91473502200016
Référence annonceur: 830036841678
Numéro de mandat: 570617
Téléphone mobile : 06 85 85 83 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf