Vente maison Les Pennes Mirabeau - Achat maison Les Pennes Mirabeau 1.247.000€ [36217258]

Descriptif de l'annonce

L'agence immobilière HomeShop vous propose cette propriété exceptionnelle à la vente aux Pennes-Mirabeau.
Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans la charmante commune des Pennes-Mirabeau, secteur prisé des Barnouins. Cette propriété unique, nichée sur une parcelle d'environ 4000 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet de regroupement familial ou pour plusieurs familles souhaitant partager un espace de vie tout en gardant leur indépendance.
Composition du bien
Maison principale :Surface habitable d'environ 110 m²
Plain-pied
2 chambres, salon lumineux, cuisine équipée, salle de bains et d'eau moderne
2 WC indépendant
Pièce de vie de plus de 37m²
Cuisine neuve aménagée et équipée d'environ 15m²
Accès direct à un bel espace extérieur

Deuxième maison :Surface habitable d'environ 66 m²
Au RDC cuisine ouverte sur séjour, buanderie
2 chambres à l'étage (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau
Parfaite pour accueillir une seconde famille ou des invités

Dépendance (style appartement en duplex) accolée à la maison principale :Surface habitable d'environ 37 m²
RDC Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau + WC
Un demi palier avec une mezzanine
A l'étage 1 chambre, espace de vie agréable et fonctionnel
Idéal pour une location saisonnière, un adolescent ou un espace bureau

Atouts et prestations
Terrain piscinable
Sans vis à vis
Prestations modernes : climatisation, fenêtres en PVC double vitrage
Arrosage de l'extérieur grâce à l'eau du canal de Provence
Capacité exceptionnelle de stationnement pour les véhicules
Possibilité de diviser la parcelle pour créer deux accès indépendants et ainsi valoriser les deux maisons principales
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Un bien coup de coeur
Cette propriété, baignée de lumière, est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement ou un projet à partager en famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses 8 pièces, 5 chambres et une surface habitable totale de 215 m², elle vous offre un espace de vie spacieux et polyvalent.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien. Coup de coeur assuré !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914975974
RCP RCACO-23-027231.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet

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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Prix: 1247000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1247000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 394
Agent immobilier: Rémy DELICATA
Téléphone mobile: 0778398822
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/homeshop/4271/8OEQ4/baremes_honoraires_2025_5.pdf