Vente maison Les Pennes Mirabeau - Achat maison Les Pennes Mirabeau 430.250€ [36248365]

Maison à vendre Les Pennes Mirabeau, T5, 5 pièces, 77 m², terrain de 565 m²

Les Pennes Mirabeau (13170)

430.250 €
annonce vente maison les pennes mirabeau 13170
vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:1vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:2vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:3vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:4vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:5vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:6vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:7vente maison Les Pennes Mirabeau - 36248365:8



Descriptif de l'annonce

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison T4 de 78m2 sur une parcelle de 565m2. Située dans une impasse, au calme, cette maison lumineuse se compose comme suit :

En R+1 : une véranda (non comprise dans la surface habitable), une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir qui dessert une chambre de 11,3m2, une chambre de 9m2 et une chambre de 8,8m2. Une seconde véranda (non comprise dans la surface habitable) vient compléter ce niveau.

Au RDC : un garage de 15m2, un studio de 25m2 et un vide sanitaire.

Un local de 22m2, faisant office de dépendance avec salle d'eau et kitchenette est disponible.

Coté extérieur, vous retrouverez de beaux espaces jardin, stationnement et terrasses.

Cette maison très bien entretenue vous séduira de part son emplacement idéalement situé au calme mais tout en restant à proximité des commodités, commerces, transports, écoles, 15 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare TGV...

Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 430250,00€
Prix hors honoraires: 405000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,230%
Frais d'agence: 25250,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 842254534
Référence annonceur: 2187
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 565 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

C.T. IMMO 2
1134 Route 113,
13170 - Les Pennes Mirabeau
Tel: 0465290295


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Les Pennes Mirabeau (13170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.