Vente maison Les Pennes Mirabeau - Achat maison Les Pennes Mirabeau 365.000€ [35583553]

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE **RARE A LA VENTE** Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente et en exclusivité, une maison T4 de plain pied de 95 m2 3 chambres sur une parcelle plate cloturée et arborée de 500 m2 AU CALME et proche TOUTE COMMODITE

Le bien se compose comme suit :

Une pièce à vivre de 33,8m2 traversante avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante de 10 m2 aménagée, une première chambre avec une salle d'eau de 12,7 m2, une seconde chambre comprenant un dressing de 18,4 m2 ( possibilité de transformer le dressing en une troisième chambre) et une salle d'eau de 5 m2. Attenante à la maison une partie chaufferie avec chaudière (changée récemment) d'environ 5m2.

Le bien se complète d'une cave en sous sol de 13 m2.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...).

Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible