Vente maison Les Peintures - Achat maison Les Peintures 52.600€ [36055513]

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE Projet de Viager Occupé sur 2 têtes : Madame 80 ans et Monsieur 73 ans

A quelques minutes en voiture de toutes commodités, proche de Coutras.

Devenez propriétaire d'une maison très bien entretenue, de plain-pied de 82 M2 composée:
- d'une entrée cuisine
- d'un séjour
- de 2 chambres
- d'une salle d'eau très récente
- d'un WC

Les PLUS
- pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2022
- poêle à granules installé en 2021
- panneaux solaire alimentant le ballon thermodynamique installé il y a peu
- remise aux normes électrique en 2018

Pour les extérieurs:
- un garage
- 2 chambres d'appoint, une salle d'eau et un WC ont été créées dans une dépendance attenant au garage, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs.
- un abri à bois au fond du jardin, ainsi qu'une dépendance atelier
- assainissement individuel.
Le tout sur un terrain entièrement cloturé de 1064 M2

Analyse financière:
Vous deviendrez propriétaire, en versant un capital de départ (Bouquet) de 52600 € HAI, une rente mensuelle de 138.44 €.
La valeur vénale est de 140 000 €
La taxe foncière actuelle est de 254 €

Possibilité de visite 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880287)

Référence annonceur: 340933833764
Prix: 52600€
Prix hors honoraires: 52600€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Numéro de mandat: 880287