Vente maison Les Menuires - Achat maison Les Menuires 2.200.000€ [35983436]

Chalet cachemire
Le luxe alpin est à son apogée dans ce chalet situé à l'entrée de la station-village de Saint marcel (73440) sur la vallée des Bellevilles, à 50 mètres du restaurant étoilé 'La Bouitte', au coeur du domaine skiable des 3 Vallées. Saint-Martin de Belleville, est situé à 1450 m d'altitude (jusqu'à 3 230 m d'altitude au sommet du domaine skiable) est une bonne alternative pour les adeptes de ski qui recherchent un village savoyard authentique, hors des sentiers battus. Ce superbe chalet de 9 pièces est niché sur une parcelle de 700 m²
magnifiquement arborisée et fleurie, à l'abri des regards !
L'alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines confère à cette propriété une aura luxueuse et distinctive.
Son cadre est majestueux et agrémenté d'un spacieux jardin ensoleillé offrant une vue époustouflante sur le village et les montagnes, une invitation à la contemplation !
Le chalet a été conçu avec goût, il dispose de tout le confort moderne, d'une belle hauteur sous plafond, de généreuses pièces à vivre, une large terrasse protégée.
Réparties sur 3 niveaux, les chambres sont au niveau 1 & 2 -.Chacune possède sa propre salle d'eau ou de bains, ouverte ou fermée, mais toujours lovée dans la chaleur du pin Douglas et de la pierre des montagnes. L'entrée du chalet est située au niveau du lieu de vie : Salon avec insert, cuisine ouverte et terrasse Sud / Ouest équipée pour déjeuner dehors.
La propriété propose également un espace wellness, ou vous pourrez ainsi profiter de votre 'après-ski' avec un sauna privatif, un jacuzzi extérieur et d'un moment de détente au coin du feu. Les pistes et toutes les commodités sont à 3 minutes du chalet en voiture (. ) ou bus gratuits (arrêt à 200m du chalet) ou 12 minutes à pieds (pour les sportifs).
Il est à noter que son propriétaire le loue dans les périodes de décembre a avril et de juin a septembre. (forte rentabilité de ressources immédiates)
Nous mettons à votre disposition les services suivants :
Différents documents de sa location, de ses charges (électricité, eau etc.)
Notre courtier en crédit, pour vous aidez à financer le projet d'achat.
Au besoin une entreprise de rénovation, si vous souhaitez l'agrandir.
DISPONIBLE POUR LA CLIENTERE ETRANGERE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 06 62 56 86 37, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30221752)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B