Vente maison Les Matelles - Achat maison Les Matelles 710.000€ [35794287]

À vendre – Mas en pierre avec dépendance, plein centre du village des Matelles

Idéalement situé au coeur du charmant village des Matelles, ce mas en pierre à rénover saura vous séduire par son caractère authentique et son cachet indéniable.
Sur un beau terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
Le mas principal, entièrement en pierre, offre de beaux volumes à réaménager selon vos envies. Une dépendance de 64 m², également en pierre, vient compléter ce bien. Composée de deux pièces, avec cuisine et salle d'eau, elle peut accueillir famille et amis, ou être aménagée en gîte ou atelier. Une autre partie du mas, peut être également aménagé en deuxième annexe avec accès indépendant. Beaucoup de potentiel, beaucoup de caractère.
Idéal maison d'hôtes, gîtes ou pour une grande famille.
Commodités, écoles à proximité.
À visiter sans tarder ! Contact: Karina: O7.52.58.72.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B