Vente maison Les Martres De Veyre - Achat maison Les Martres De Veyre 180.000€ [36159200]

Descriptif de l'annonce

Votre havre de paix aux Martres-de-Veyre : Maison de bourg 120m² habitables plus RDC de 64 m² en dépendances/garage

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur des Martres-de-Veyre, une ville dynamique en Auvergne. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature.

Les atouts de cette maison:

Emplacement privilégié: Proche de toutes commodités et à quelques minutes de l'autoroute A75 et de la gare.
Vue imprenable: Profitez d'une vue dégagée sur la rivière La Monne depuis votre terrasse privée.
Potentiel d'aménagement: De nombreux espaces à personnaliser et à remettre au gout du jour.
Cadre de vie paisible: Idéal pour se ressourcer tout en étant proche de la ville.

Description détaillée:

Rez-de-chaussée: Entrée et double garage de 64m².
1er étage: Cuisine équipée, grand salon/séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse de 12m², WC indépendant et salle d'eau.
2ème étage: Trois chambres spacieuses, un palier, une pièce à aménager (bureau, dressing ou salle de bain) et un WC séparé.
Commodités: Chauffage électrique, fenêtres en sur-vitrage, cave.

Informations complémentaires:

Surface habitable : 120 m²
Terrasse : 12 m²
Taxe foncière : 1221 €
DPE : F

Une maison à remettre au goût du jour offrant un excellent rapport qualité/prix, prévoir une enveloppe travaux. Habitable en l'etat pour faire les travaux au fur et à mesure. N'hésitez pas à contacter Véronique Dejean pour organiser une visite.

Pourquoi choisir cette maison ?

Un projet à personnaliser: Aménagez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un cadre de vie unique.
Un investissement pérenne: Une maison de village avec du caractère, dans une région prisée.
Un cadre de vie paisible: Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la ville.

Contactez Véronique Dejean ou Emilie Dias dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 https://emilie-dias.optimhome.com (réf. 572854 )

Prix: 180000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93266886600019
Référence annonceur: 830032104890
Numéro de mandat: 572854
Agent immobilier: Madame Emilie DIAS
Téléphone mobile: 06 64 56 12 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf